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桃園推薦房屋 龍潭運動公園旁庭院車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：23.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
大同路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.17 坪
- 附屬建物面積：7.45 坪
- 土地面積：26.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件的地理位置與居住條件，若您屬於「追求空間寬敞度」且「預算有限」的自住型買家，此物件具備購買價值。主要理由在於其以較低的單價提供了別墅型態與完善的四房格局，同時鄰近公園與交流道，能兼顧休閒與通勤便利。
然而，由於屋齡已達 31 年，這筆購置成本除了簽約金之外，您務必預留一筆約莫百餘萬的整修備用金，以處理可能的結構修復與內部裝修問題。若您不打算長期持有或無法負擔後續養護成本，則建議慎重考慮或另尋屋齡較新物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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